セール&リースバック

セール＆リースバックとは、企業が保有している資産である動産（設備・機械・車）や不動産（自社ビル、工場）などをリース会社等に「売却（セール）」して、同じ資産を「リース」で借りる取引を言う。
自社の資産を売却することで資金を手に入れることができ、売却後はその資産をリース契約で使い続けることができる点、融資などの他人資本ではなく、自社の内部からキャッシュを生み出せる点が大きな特徴である。
メリットは、
①融資ではないので使用使途が自由
②保有資産のスリム化によりROAの向上（※オフバランス）
③リース料を経費に計上できる
④固定資産税や機器メンテナンス費用、車検費用からの解放
⑤資産の買戻しが可能
などがある。
ただし、リース料が一般的なリースよりも高めに設定されていることが多い（10～15％程度）